Città italiane più costose dove abitare: Verona è al quarto posto

I trilocali si confermano la tipologia di appartamento più cercata dalle persone che intendono acquistare casa oggi in Italia, nonostante nei capoluoghi di provincia i prezzi di vendita di questo tipo di appartamenti siano cresciuti del +12% in due anni, secondo l’analisi di Casa.it che ha preso in considerazione i prezzi medi dei trilocali in vendita ad aprile 2023 nei capoluoghi italiani.

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I dieci capoluoghi più costosi

1. Il capoluogo più costoso per acquistare un trilocale si conferma Milano con un prezzo medio di oltre 516mila e un prezzo al metro quadro di 5.240 euro.
2. Al secondo posto Bolzano con un prezzo medio di 442mila euro e un prezzo al metro quadro di 4.470 euro.
3. Al terzo posto troviamo Monza, dove i trilocali costano mediamente 330mila euro con un prezzo al metro quadro di 3.082 euro.
4. Al quarto posto c’è Verona con un prezzo medio di 327mila euro e un valore al metro quadro di 3.283 euro. 
5. Firenze si posiziona al quinto posto con un prezzo medio di 325mila euro e un prezzo al metro quadro di 4.398 euro.
6. In sesta posizione troviamo Como con un prezzo medio di 317mila euro e un prezzo al metro quadro di 3.038€.
7. Segue Bologna in settima posizione con un prezzo medio di 299mila euro e un prezzo al metro quadro di 3.496€.
8. Roma in ottava con 288mila euro e un prezzo al metro quadro di 3.191 euro. 
9. Venezia in nona con 275mila euro e un prezzo medio al metro quadro di 3.342 euro.
10. Infine, Trento, in decima posizione con 266mila euro e un prezzo medio al metro quadro di 3.155 euro. 

I dieci capoluoghi più economici

1. Il capoluogo dove i trilocali costano di meno è Biella, dove il prezzo medio di vendita è di 64mila euro con un prezzo al metro quadro di 834 euro.
2. Il secondo capoluogo più economico è Carbonia con un prezzo medio di 73mila e un prezzo al metro quadro di 935 euro.
3. Il terzo più economico è Alessandria con un prezzo medio di 79mila euro e un prezzo al metro quadro di 965 euro.
4. Segue Vibo Valentia con un prezzo medio di 80mila euro e un prezzo al metro quadro di 901 euro.
5. Caltanissetta con un prezzo medio di 84mila euro e un prezzo al metro quadro di 848 euro.
6. Asti dove un trilocale costa mediamente 88mila euro con un prezzo al metro quadro di 1.107 euro.
7. Belluno con un prezzo medio per i trilocali di 89mila euro e un prezzo al metro quadro di 1.197 euro.
8. Terni con un prezzo medio di 89mila euro e un prezzo al metro quadro di 1.045 euro.
9. Trapani con un prezzo medio di 89.600 euro e un prezzo al metro quadro di 1.028 euro.
10. Infine Chieti, con un prezzo medio di 90mila euro e un prezzo al metro quadro di 1.065 euro.

A Verona problemi anche per gli affitti

Il problema delle locazioni a Verona è sentito però anche per quanto riguarda la ricerca di affitti. L’associazione Pink Verona afferma a riguardo: «Da più parti si sente dire che il patrimonio immobiliare veronese è enorme e che ci sono centinaia di appartamenti sfitti che si preferisce tenere chiusi piuttosto che vederli abitati da “stranieri” o da studenti, ma anche da famiglie, da singole e singoli che non hanno determinati requisiti. In centro si affitta quasi solo in modalità “casa vacanze”, con prezzi che vanno dai 400 euro in su a settimana: un mercato che rende molto, e se gli aspiranti inquilini stabili sono immigrat* tutto si complica e le richieste di garanzie si moltiplicano».