Decreto “Salva Casa”: a Verona obiettivi e novità per l’edilizia privata

L’Auditorium della Gran Guardia di Verona ha ospitato uno dei primi eventi nazionali dedicati al Decreto “Salva Casa” e alla riforma del Testo Unico dell’Edilizia. L’iniziativa, promossa dal Comune di Verona in collaborazione con diversi ordini professionali della provincia, ha visto la partecipazione di numerosi esperti e professionisti del settore.

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Ad aprire il convegno è stata Barbara Bissoli, Vicesindaca e Assessora all’Edilizia Privata del Comune di Verona, che ha spiegato gli obiettivi dell’evento: «Abbiamo da subito abbracciato l’idea di organizzare questo importante convegno, prefiggendoci alcuni obiettivi. In generale, riproporre il proficuo ed efficace dialogo interistituzionale e interprofessionale del Tavolo Tecnico, istituito presso la Direzione SUEP/SUAP del Comune di Verona, che da alcuni anni si riunisce ed opera per la revisione e l’aggiornamento quanto più condivisi di atti amministrativi generali comunali che interessano il mondo dell’edilizia privata, per la divulgazione delle modifiche normative più significative o delle interpretazioni o delle prassi del nostro Comune in rapporto anche con altre Amministrazioni, per la soluzione di questioni controverse, aprendo quest’oggi il dibattito alla partecipazione di tutte e tutti voi, qui presenti e in collegamento da remoto. C’è poi la volontà di informare il personale degli uffici tecnici comunali, i ceti professionali e cittadine e cittadini con un prima lettura del decreto “Salva Casa” che anticipa la più ampia e organica riforma del Testo Unico dell’Edilizia. Terzo obiettivo, investire nella formazione e informazione dei ceti professionali e delle categorie imprenditoriali che si occupano di edilizia privata sotto vari profili, che troveranno giocoforza soluzione anche in prossimi eventi formativi. Ho già in mente una seconda puntata di questo evento per parlare delle ricadute civilistiche e delle ricadute penalistiche della novella normativa portata dal “Salva Casa”».

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Il decreto, recentemente approvato, risponde al crescente bisogno abitativo e introduce misure di semplificazione in ambito edilizio e urbanistico, facilitando interventi su irregolarità minori e apportando modifiche significative al Testo Unico dell’Edilizia. Tra le novità, l’attenzione si concentra sull’accertamento di conformità, lo stato legittimo degli edifici e le tolleranze costruttive.

Durante il convegno, numerosi esperti hanno approfondito le implicazioni del decreto. Tra gli interventi più significativi, quello dell’architetto Andrea Alban, Dirigente delle Attività Edilizia Suap – Suep del Comune di Verona, che ha illustrato le principali novità introdotte dalla Legge 105/2024 Salva Casa. Sono intervenuti anche l’avvocato Bruno Barel, esperto di diritto dell’Unione Europea, e altri rappresentanti degli ordini professionali.

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Un altro punto cruciale del convegno è stato dedicato al Nuovo Testo Unico delle Costruzioni, con contributi della dottoressa Silvia Paparo, esperta in semplificazione normativa, e dell’architetto Fabrizio Pistolesi, membro del Tavolo Tecnico per la predisposizione del nuovo testo. Il dibattito ha poi toccato le possibili ricadute civilistiche e penalistiche delle nuove normative, temi che verranno ulteriormente esplorati in futuri incontri.

L’incontro si è concluso con una tavola rotonda moderata dalla Vicesindaca Bissoli, affiancata dai Presidenti degli Ordini e dei Collegi professionali della provincia e dal Presidente di Ance-Verona, oltre alla Soprintendenza ABAP di Verona. Un’occasione per riflettere sul futuro dell’edilizia in Italia e per confrontarsi sulle sfide e le opportunità che le nuove norme portano con sé.