“Casa dolce casa”, anche nell’emergenza Covid-19?

L’emergenza sanitaria ha costretto una buona parte delle famiglie a passare molto tempo tra le mura domestiche, modificando radicalmente le proprie abitudini sociali e il modo di vivere la casa. Ma le abitazioni dei veneti sono adeguate a fronteggiare questa situazione? Secondo l’analisi di Abitare Co., società attiva nell’ambito dell’intermediazione immobiliare, le famiglie venete hanno a disposizione una superficie media di 132,4 mq, un valore ben al di sopra della media nazionale (117 mq). Tra le 12 grandi città sono i milanesi ad avere la minore superficie media (88 mq), seguiti dai torinesi (91 mq) e dai bolognesi (96 mq), mentre gli spazi si allargano a Palermo (116 mq), Verona (114 mq) e Venezia (112 mq).

Al di là delle medie statistiche, il dato tendenzialmente positivo sulla superficie vale per tutti? Su questo la fotografia di Abitare Co. mostra anche aspetti meno rosei. Secondo l’ultimo censimento Istat, oltre un quarto delle abitazioni (25,7%) occupate da persone residenti è al di sotto degli 80 mq e l’8,9% non raggiunge i 60 mq. Valori, comunque, migliori rispetto alle altre regioni.  Tra le province, la percentuale di case inferiori a 80 mq è più alta a Venezia (33,5%) e a Belluno (31,2%).

E i nuclei numerosi? Il 12,4% delle abitazioni venete occupate da più di 4 persone è inferiore a 80 mq (la media nazionale è del 20,7%), ma con un’incidenza che arriva al 18,2% nella provincia di Venezia, seguita da Belluno (17,3%).

Nonostante i dati siano migliori rispetto ad altre regioni, sono tante le abitazioni “sovraffollate”: nel 2018, sempre secondo i dati dell’Istat,ben il 21,8% dei veneti, pari a quasi 1.070.000 cittadini, viveva in questa condizione.

Ma oltre al sovraffollamento si aggiunge anche la carenza dei servizi primari e strutturali. Anche se rispetto al 2014 c’è stato un significativo miglioramento, nel 2018 oltre 603.300 cittadini veneti (12,3% della popolazione) vivevano in abitazioni con problemi strutturali o di umidità. Si è comunque ben lontani dalla fotografia registrata in Calabria, Sardegna e Lazio, dove le percentuali superano il 20%.

Inoltre, ritornando al censimento del 2011, nelle abitazioni venete occupate da persone residenti, oltre 4.600 case erano senza acqua potabile e 12.400 senza acqua calda, quasi 19.000 non avevano un impianto di riscaldamento, in oltre 2.600 si registrava l’assenza di un gabinetto e in più di 5.700 nessun impianto doccia e/o vasche da bagno.

Ultimo aspetto che in questo periodo ha un ruolo importante per le famiglie in quanto consente di avere un contatto con l’esterno, riguarda la presenza di balconi, terrazzi e giardini di proprietà. Se la maggior parte sono senza dubbio “fortunati”, nel 2019 c’era comunque l’8,3%, pari a 169.000 famiglie, che non disponeva di questi “benefit”.

Percentuale di case occupate da persone residenti per classi di superficie dell’abitazione (mq): fino a 59 mq, fino a 79 mq e da 120 mq e oltre. Percentuale di case occupate da più di 4 persone residenti e inferiori a 80 mq. Dato regionale e per provincia.