A Peschiera l’edificio più salubre d’Italia

Nasce sulle sponde del Lago di Garda il più salubre degli edifici mai costruiti in Italia

Inquinamento atmosferico, allergeni e cattiva qualità dell’aria? Da oggi c’è un rimedio in più. A Peschiera del Garda, in località Dolci Colli, sta prendendo vita il primo edificio in Italia certificato in Classe A+ Bio-Safe per qualità dell’aria che si respira al suo interno.

Si tratta di due palazzine che vantano la certificazione CasaClima e quella svizzera Minergie. La caratteristica è che oltre ad essere completamente sostenibili, gli otto appartamenti  sono stati costruiti per garantire il massimo benessere indoor. Grazie ad un sistema di sensori che permettono il monitoraggio degli spazi domestici, infatti, queste abitazioni sono in grado di controllare costantemente la qualità dell’aria e degli ambienti interni.

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Andrea Allegri, titolare dell’azienda costruttrice

Il complesso, denominato Residenza Sweet Home, è realizzato da Costruzioni Allegri e Tecnoalpe, costruito in muratura tradizionale e progettato in Bim (Building Information Modeling), seguendo gli standard del protocollo “CQ – Costruire in Qualità”, un sistema di gestione integrata del progetto promosso da Ance Verona e dagli Ordini e Collegi scaligeri. “Il nostro obiettivo – spiega Andrea Allegri, titolare dell’azienda costruttrice – è quello di realizzare la qualità totale del vivere. Queste palazzine sono ad alta efficienza energetica, sostenibili e realizzate secondo i criteri della bioedilizia, ma rispondono soprattutto alla necessità di creare ambienti belli e sani, in cui la qualità della vita è alla base della loro realizzazione. Con queste abitazioni l’uomo torna al centro del progetto e diventa l’unico cardine attorno al quale si sviluppa tutta la casa”.

Quindi, a fianco delle tecnologie, che abbattono il fabbisogno energetico, dell’impianto fotovoltaico e della pompa di calore che forniscono energia, acqua calda o refrigerata, il cuore delle nuove abitazioni è un sistema di ventilazione meccanica controllata, affiancato ad un sistema di purificazione attiva, che garantisce un ricambio dell’aria nelle stanze con una gestione ottimale dell’umidità e dei possibili inquinanti presenti. In questo modo l’habitat viene mantenuto sano e si riducono al minimo i rischi di allergie, riniti, nevralgie e di altri disturbi che sono legati alla presenza di muffe, polveri sottili o altri inquinanti. Un fenomeno, quello delle allergie indoor, dovuto all’inquinamento dell’aria nelle case che può raggiungere concentrazioni anche 5 volte maggiore di quello esterno.

Nella Residenza Sweet Home, grazie a una rete di sensori posizionati nelle stanze e collegati con un sistema domotico di controllo, viene sempre monitorata (anche da remoto) la presenza di anidride carbonica, di polveri sottili e di composti organici volatili (COV). Nel momento in cui il sistema dovesse rilevare negli ambienti concentrazioni inquinanti troppo elevate, gli occupanti sono avvisati con messaggi su display mentre vengono attivati apparecchi di purificazione ambientale o, in alternativa, aumenta la velocità di funzionamento degli impianti per il ricambio dell’aria.

Grazie a questo sistema, la Residenza Sweet Home è in procinto di ottenere la Certificazione di Salubrità Ambientale Bio-Safe. “Sin dalla progettazione – chiarisce Leopoldo Busa esperto di qualità dell’aria e titolare di Bio-Safe – abbiamo condiviso la scelta di costruire la residenza con materiali a basse emissioni e sottoposto l’attività di cantiere e le lavorazioni a rigidi protocolli di controllo degli inquinanti. Grazie a queste procedure le abitazioni potranno ottenere la Certificazione di Salubrità Ambientale che, supportata da un’analisi finale della qualità dell’aria, ne amplierà il concetto di comfort abitativo”.

Alla qualità dell’aria, la Residenza Sweet Home abbina anche particolare cura alla progettazione dell’isolamento acustico: “In fase di progettazione – conferma Allegri – ci siamo focalizzati su una struttura che offrisse alta qualità del vivere anche dal punto di vista della limitazione della diffusione del suono, sia per quanto riguarda i rumori esterni che per quelli di vicinato”.

Salute, ma non solo. Il benessere nelle nostre case si esprime anche grazie alle emozioni e alle energie positive trasmesse dalla bellezza e dall’arte. Per questo l’artista veronese Maurizio Taioli racconterà come sia importante abitare in un ambiente salubre ma allo stesso tempo anche bello da vivere.

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